REF: SO3300 – Sobrado Vila Helena – Santo André – SP

SOBRADO DE ESQUINA COM 3 VAGAS VILA HELENA SANTO ANDRE

Privacidade, sofisticação, excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica

Este lindo sobrado de esquina possui 90 m2 de área construída, com ambientes muito bem planejados e acabamentos de qualidade. Localizado em via pública, sem taxa de condomínio, oferece duas entradas totalmente independentes, uma para cada rua, proporcionando ainda mais privacidade e praticidade.

ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL

O imóvel recebe sol pleno das 10h às 18h, sendo extremamente ventilado e arejado. A escadaria de entrada conta com uma elegante parede em blocos de vidro, permitindo a entrada de muita luz natural.

AREA EXTERNA DIFERENCIADA

Quintal com jardim lateral projetado junto ao muro

Paisagismo com iluminação noturna

Jardim de inverno

Espaço gourmet com churrasqueira em alvenaria

Pia com cuba e compartimentos para armazenamento

Área externa para resíduos

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

2 quartos confortáveis

Mini sala que pode ser utilizada como closet

1 banheiro social completo com janela

1 lavabo

Sala

Cozinha

Área gourmet com churrasqueira

Lavanderia

Depósito conjugado à lavanderia

Área para jardim de inverno

Quintal com jardim iluminado pela luz solar

3 vagas de garagem

ACABAMENTOS E CONFORTO

O imóvel possui porcelanato, piso vinílico e esquadrias de alumínio, além de excelente aproveitamento dos espaços.

O sobrado será entregue com toda a iluminação em LED instalada, interfone, isolamento acústico, infraestrutura para aquecimento de água a gás encanado de rua e portão automático funcionando.

É entrar e morar

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA HELENA SANTO ANDRE

Em uma região onde você pode resolver praticamente tudo a pé, com ampla variedade de comércios e serviços, como Caixa Econômica Federal, lotérica, clínicas, posto de saúde, pet shops, academias, supermercados, padarias, açougues, drogarias, depósitos de materiais, pizzarias, colégios, postos de gasolina e serviços automotivos e de estética.

MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA

A aproximadamente 5 minutos de carro do Centro de Santo André, com fácil acesso a shopping centers, parques, clubes, hospitais e hipermercados.

A região também conta com diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento por Santo André e demais cidades do ABC, além do acesso às estações de trem e ao trólebus.

DIFERENCIAIS

Sobrado de esquina

90 m2 de área construída

2 dormitórios

3 vagas de garagem

Sem taxa de condomínio

Duas entradas independentes

Espaço gourmet com churrasqueira

Jardim e jardim de inverno

Depósito

Iluminação em LED

Portão automático

Excelente iluminação e ventilação natural

Infraestrutura para aquecimento a gás

Localização estratégica na Vila Helena

Um imóvel completo para quem busca conforto, privacidade, praticidade, qualidade e uma excelente localização em Santo André.